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[九橙杂谈] 爆料!三江房产猫腻多,欺诈消费者狂捞油水,太黑心!

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发表于 2018-4-4 15:38:35 | 显示全部楼层 |阅读模式



  我在上月21号下午,收到龙马潭春雨路三江房产李姓置业顾问的电话,喊我看房子(因本人在网上发布了求购信息),看中了位于小市附近的一套房子,在表示对房子比较满意之后,就回了乡下老家。之后两天一再接到该工作人员的电话,喊我尽快定,说房子很俏,相中是缘分什么的,当时被神吹鬼吹一大堆,也有点不耐烦,再加上想着早晚都要定的,于是在他的一再催促下,于23日下午回城,和老公一起来到三江房产,在店里又受到各种游说,内容各位可以自己想象,然后心一动,就在该店何姓经理递给我的一份协议上签字画押了,并且交了一万元的“诚意金”,当然,签字之前我也大致看了一下内容,因为第一没这方面的经验,第二主要是想到三江房产好歹也是个大中介机构,再加上她一再说绝对没问题,合同都是一样的,泸州几个大型中介的合同肯定都是一样的,于是我也就相信了,也没仔细看,就大致看了下金额啊什么的有没有错误等,就签字了。签的有效期的7天,即到30号截止。然后就喊我回家准备办理贷款等事宜所需要的材料,说他们会催促卖方尽快和我们办理相关手续。结果25号晚上,他们又打电话来,叫我第二天去交四万元钱。说是交给业主的。我就问:业主不能亲自到场吗?他们回答说:“不能,业主两口子都在合江教书,周末也在上班,不得空,只有等5、1节放假的时候才能回泸州来。”我就问:那这个钱我是交给哪个安?他回答:“交给我们,我们代业主保管。”我说:那不太好吧?我连业主面都没见到,就又要交这么多钱?他房子是不是真的要卖嘛?他回答:”这个是肯定的,你放心。“我又说那我要验看房产证等的真伪。他说没问题。后来他见我还是不太放心的样子,就又说:”业主确实来不到,所以她委托了她的亲戚来帮她签合同。”最后这样那样的说些貌似很有道理的话来把我蒙住了,我就答应了他第二天(26号)去交钱。
  昨天(26号)他打了无数个电话一直催促我过去。上午我都准备过去了,我是觉得心头不安,于是给我们车友会一个同样是搞中介的朋友打了个电话,跟他说了这个事,说我准备过去交钱了。结果他一听我说完,就觉得不对头,建议我见了业主,和业主签了合同之后再亲自把钱交给业主,不要交给委托人或者中介,并且提醒我,要谨防那个委托人是不是真的。于是我们就到三江房产去了。到了店里以后没多久,就来了一个中年女的,何姓经理他们给我介绍说这个女的就是业主的亲戚,是业主委托她来和我们签合同的。该女子姓郑。因为之前朋友提醒了我,于是我就提出要验看房产证和委托书。于是对方就拿出了房产证和委托书。房产证应该是真的。但是当我看到委托书时,发现委托书有疑点,于是我就提出来,结果他们就开始编织谎言了,然而却被我一一拆穿,首先,郑姓女子和中介方都说郑是业主的亲戚,我就问她是啥子亲戚,郑说业主是她的表姐,我就问:是不是亲表姐?郑回答说是,然后我又问她:那为什么这个委托书上面的信息显示,你是71年的,业主是75年的,她小你那么多咋个会是你的表姐呢?郑支支吾吾答不上来,半晌才辩解说是她说错了,其实她才是业主的表姐。我就质问她:你们既然是亲表姐妹关系,哪个比哪个大都整不清楚啊?不可能撒!后来郑又改口说其实她和业主只是朋友,但因为怕说是朋友关系,我们不相信她,于是才说是亲戚关系。见我们还是不相信,又说她老公在工行上班,自己在柏香林也有百多平米的房子,还有一辆越野车,车牌号川E P****,说这些都可以拿来做抵押。此时我心里已经不再相信了,而郑和何他们又开始游说我喊我交钱签合同。我见他们还是不死心,于是我就对郑说:你和业主是朋友,那么你肯定有业主的电话,麻烦你把业主电话告诉我,或者你把电话拨通,让我和业主通个话,我也好放心一点。结果郑迟迟不动,却一直跟中介方递眼色,这些我都看在眼里,只是没开腔。何经理见此,又马上帮郑圆谎说:”这个是不可能的,你们没签合同之前,我们不可能让你和业主通话,这是是我们的行业规定!“我说:为啥子不可以呢?只是通个话,又没见面,再说了,你们就是怕收不到中介费嘛,我已经交了一万块钱给你了,两倍中介费都够付了!为什么不行呢?结果何和李他们就一直死咬着以他们的规定为由拒绝我提出的要求。大概是看要穿帮的,郑姓女子就把那份所谓的委托书撕掉扔垃圾桶里,走了。(我老公趁他们没注意,又把撕碎的委托书碎片捡了起来。)然后我又再次要求中介方联系业主,我要和业主通话,我说我必须和业主通话确认之后才会交钱,不然你们就把我那一万元退还给我,我不买房子了。对方见我态度强硬,李姓置业顾问就出门去了,过一会儿回来就说可以让我和业主通话,然后就拨通了所谓的业主的电话,以下是我们的通话内容:
我:请问你是不是在XX小区XX号的业主?
对方:啊,对的,我是。
我:你好!请问姐姐你贵姓呢?
对方:(至少沉默10秒钟。。)我姓S。
我:哦,S姐你好。我想问下你这个房子喊三江房产帮你卖的时候,你喊的价格是好多呢?
对方:XX万多撒。
我:啊?你喊的价格就是XX万啊?(这个价格是我已经和中介方谈好和业主成交的价格,而事实上当时中介方对我们说的业主的报价比这个价格高几万)
对方:啊,是撒,我喊的就是弄多撒。
我:那请问姐姐你是不是叫S丽呢?(因为我看过房产证,我故意把业主名字最后一个字说错。结果。。。)
对方:啊,对,我就是S丽。
  挂了电话,此时我已经确信这是一场骗局,这个和我通话的人绝对不是真正的业主,因为一个人不可能连自己的名字都会弄错!
  看到这里,相信各位看官,应该都明白了吧,这到底是怎么样一回事。
  我二话不说,喊中介退钱。,他们不退,非常强硬,说我已经签了协议,必须要买,钱不能退。到这个时候他们都还不死心,我也没耐心跟他们耗下去了,于是把刚才通话的内容,以及我的怀疑说了出来,并告诉他们:我已经完全清楚你这就是个骗局,现在你们没话说了,退钱!最后他们见骗局已经被拆穿了,只得说:”财务在总部,下午2点半叫财务把钱拿来退给你们就是!不买就算了!“
  我们回家,把撕碎的委托书碎片拼接起来,有少许残缺,但是大概的主要意思,还有所谓的业主签名和手印都比较完整,暂且不提。
  我下午去的时候,他们又有了新的理由:向公司汇报了,公司领导不同意退钱,说如果他们退了钱就表示承认了这是个骗局,另外协议的时限没到,他们也满足我方所提出的条件,所以坚决不能退!我就提出来:你们并没有满足我的条件撒,我要求见业主本人,今天就要见!何:“业主他们在合江,真的来不了,明天第一节课下了之后她才能赶过来。”这个时候我已经不再信任他们了,我说:既然业主不方便来,那我出钱包个车子我们一起上去找她签合同,这总行吧?李说:“这样不好的,人家是老师,注重名声。”我:我是给她送钱去,又不是向她讨债,有啥子不好的?他们又没办法了,只得先答应我,说等5点过业主下班之后再过去。我说现在3点了,路上也要一个半小时左右,到了时间刚好,她忙我们也可以等她,没关系的。结果何就整死不走,见我们都开始准备起身去包车了,又说他们有车,喊我等着她忙完就走。这一忙就不得了了,把我晾在那里个多两个小时,我从他们店里会客室出来一看,只有何姓经理坐在那里,见我出来就假装开始很忙。而李姓置业顾问却不见踪影。我差不多隔半个小时就问一次什么时候走,何就一直回答说忙。我觉得这样下去不是办法,于是喊朋友去小区物业处好不容易查到真正业主的电话,和她取得了联系,此时已经是5点半了,我和业主电话打通,我就问:是不是有房子要卖?对方说:对,但是已经卖了,昨天(25号)已经签了合同并收了一万定金了。我大吃一惊!问:已经签了合同?是不是你本人亲自和买方签的?得到肯定的答案之后,我告诉了业主:我已经在三江房产交了一万元定金,准备买你的房子,但是我还没有和你见过面,更没签过什么合同,是不是弄错了?结果业主肯定是回答我:绝对没错。我于是又问她:那你怎么又委托你的朋友郑XX来和我签合同呢?而且又喊我交钱。S业主也大惊:”我并没有委托任何人来签合同,包括我老公都没管这个事。“此时,我们双方都感觉到事态的严重,S业主就叫我去她工作的地方找她面谈,而她工作的地方就在龙马潭主城区某学校,而并不是像三江房产的人所说的是在合江。
  于是我马上坐车去见S业主,而在离开三江房产店子的时候,还问了一句何姓经理:这个事情能解决不?解决不了我只有通过法律途径来解决。何经理回答:”随便你!“于是我不再犹豫,去见了真正的业主。而当我到达业主工作单位门口时,却看见了李姓置业顾问,我于是转头告诉了正在停车的老公,等我再转过头来看时,却又不见了,进去了之后,却瞥见他躲在一个角落,我们没管他,直接去找了业主。业主说三江房产的那个人也在门口,问我们看见没,我说看见了,但他可能看到我们来了,见事情穿帮了,现在可能走了。然后业主就给李打电话,把李喊上楼来,三方对质。这个时候李都还在百般辩解,找各种理由,诉说各种委屈。。。这个时候,我才知道中介向业主提出的真正价格,以及业主和郑姓女子的关系。(郑就是和业主签订合同的买房人,而其成交价格远远低于中介跟我们报的业主的底价。)当我把拼好的委托书拿给业主看的时候,业主大怒,问李这份委托书是怎么回事,李说不清楚,是郑带来的。。。然后就是我和业主对李的各种揭发,而李对我们的各种辩解,和打死不承认。。。。。。过程之精彩,李的口才之好,各种天花乱坠。。。又把郑姓女子喊了过来,郑说她是买房子来卖的,赚取中间的差价。而对伪造委托书一事,称不知道,一切都是中介弄的,与她无关。此时已是下午6点半了,因为业主家小孩在生病,急着回家,最后我和业主一致决定第二天去到店里讨说法。出大门,却碰到何经理,还笑嘻嘻的问我问题解决的怎么样了,我没甩她,我在想,她咋个脸皮弄厚,这个时候还笑得出来,可谓脸皮之厚啊!~
  回家路上,李又打来电话,一再要求我们私了,注意是”要求“,而不是”请求“!我拒绝,并告诉他我要走法律程序后,他又说:”大家都还要在泸州生活,都有家人,如果事情闹大了,有些事情不好说的,万一你哪天走在路上出了啥子意外啊这些。。。“我问他:你威胁我啊?他说没有,就只是想把事情解决了。最后我实在气不过挂了电话。后来晚上10点过何姓经理都又打了几次电话来喊我私了,说可以把钱退我,我拒绝。
  第二天和业主一起去到店里,业主的态度也很坚定,要走法律程序,因为业主只收了5千块钱,中介就把人家的钥匙和房产证等都压着不还。最后打了110去派出所调解。而在派出所,姓何的开始各种谩骂诅咒我和业主,并反诬说是我和业主串通来欺负她,还说委托书也是我和业主弄出来故意诬陷他们的。。。我去。。。真的无法用语言表达我们当时心中的愤怒和无语。。。最后,派出所民警主张我们调解,(因为合同都是三江房产制订的,所有的条款都对他们百利而无一害,其中最邪恶的一条大致意思是:签订合同后,如果买方因故不买房了,交的钱不退还买方,并且买方还有赔偿违约金(本金的一倍),而中介方如果不能在期限内达到买方要求,则退还所交的金额,而买方不得要求中介方作任何赔偿。)我们僵持下去只是浪费时间,走法律程序也很麻烦,最后只好要求他们退钱了事。。。。。。
最后姓何的和姓李的还诅咒我们,说我们买了房子,也住不安生,要出意外,如果买的是S业主的房子,我们就会出门被车撞死之类的。。。我们买房子是准备结婚用的,他们居然这样诅咒我们,我想问问:这就是三江房产人的素质吗???
  算了,多的不说了,打字太累了,你们也看累了。我发誓:以上所述完全真实,绝无欺骗,委托书、我和三江房产签订的协议合同、S业主和郑姓女子签订的合同等等都有复印件,我们的原件被他们退还定金的时候强制收回去了,委托书的碎片原件我保留着,电话里还有一部分我们的谈话录音。如果有人不相信,我可以提供照片和录音。真是吃一堑长一智啊!!!
  之所以曝光这个事情,1是想为自己出口恶气。2是希望能够让广大朋友在买卖二手房,特别是通过中介尤其是三江房产这个黑心中介的时候,一点要提高警惕,防止上当受骗!防止他们一房多卖,赚取巨额差价并且还收取几次中介费。并且素质又低下,在自己做错事不但不悔改,还变本加厉,并且威胁和诅咒当事人!太邪恶了!!!
  申明:我本身对中介从来没有不良印象,之所以找中介也正是因为信任他们。没想到遇到三江这颗耗子屎了!我们也不能否认其他的中介做出的成绩和诚信。三江只是个个例而已,今天在咨询律师的时候,听说三江房产经常都出现这样类似的纠纷,还吃了不少官司。
  顺便告诫威胁我的李某和何某:你们清楚我的所有个人信息资料,如果我今后出了任何意外,我会首先要求警方排查你们的嫌疑!谢谢合作!

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 楼主| 发表于 2018-4-4 15:51:28 | 显示全部楼层
走啥子鸡巴法律程序,脱裤儿放屁,直接喊几个兄弟弄那狗日一顿就是

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