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泸州城东,抛开新梓小和渔子溪,茜草你该关注什么?

2020-4-30 14:21| 发布者:泸州九橙社| 查看:3089| 评论:0|来自:泸州房产报

摘要:城东,在新梓小和渔子溪生态湿地公园后,再度引起热议。

城东,在新梓小和渔子溪生态湿地公园后,再度引起热议。

谈到城东,人们一度喜欢和已经投用的梓潼路小学渔子溪分校联系在一起,毕竟梓小在泸州的实力有目共睹,加之学校自身的学区属性,使之周边项目的价值能得到最大化的提升。

 

占地1800亩以及即将投入使用的渔子生态溪湿地公园,又再度把城东推向市民的视野。

 

还有华为大数据中心、泸州国家高新区众创中心、张坝桂圆林······



但如今的城东,远不止这样,除了以上这些,或许你还应该关注茜草的更多细节--成都市实验外国语学校泸州分校、长江五桥、1965茜草三线记忆······

 

成都市实验外国语学校泸州分校


成都市实验外国语学校泸州分校位于张坝桂圆林景区北门右侧,计划总投资10亿元,总占地面积259亩,建筑面积约19.3万㎡,是集幼儿园、小学、初中、高中和高中国际部于一体的综合体学校,目前项目总工程量已完成60%,建成后可容纳5700人就读。

 

成都市实验外国语学校泸州分校建设现场图


据了解,目前初中、小学部板块主体建设已经完工,高中、幼儿园板块主体建设已基本完工;3栋、6栋教学楼正在进行基础施工,力争年底完成室内外装修。整个项目主体建设预计今年底完工,2021年4月全面建成投用。

 

成都市实验外国语学校泸州分校效果图


成都市实验外国语学校泸州分校紧邻张坝桂圆林景区,属于茜草片区。


周边已建成小区有连心花园、枣子林小区、江东新城、桂江苑等在建项目有恒大·御景半岛、恒利·江悦明珠,但学校一直是该片区的短板,连相对较近的泸州市实验中学、泸州市长江中学及小学据地图测距,直线距离均在2公里左右,而外国语学校的建设,无疑让该片区的价值得到加持。

 

成都市实验外国语学校向北,就是长江二桥。

 

泸州市沙茜过江通道(城东长江二桥)

 

长江二桥位于江阳区茜草街道和龙马潭区罗汉街道,起于国窖大桥东桥头茜草立交,止于现成自泸赤高速收费站。长江二桥及连接线工程路线预计全长6.25公里,包含跨江桥工程及两岸接线工程,含跨长江特大桥1座,全长约1800米,跨龙溪河大桥1座,立交4座。


长江二桥建设图(源自网络)


长江二桥跨江部分为双层公轨两用桥面系统,上层为6车道,下层2车道,下层还为远期规划预留了轻轨道路,为泸州首座双层公轨两用双层悬索桥。


目前,东西两岸主塔已经封顶,预计2023年2月建成。


项目建成后,将打通中心城区出城东大门,与国窖长江大桥连接,是成自泸赤高速公路进入中心半岛核心区最便捷的快速通道,以及11条市政道路及茜草滨江路项目建成后,将有效缓解泸州市主城区交通压力,有力支撑泸州市“双两百”城市建设和区域中心城市建设。


1965茜草三线记忆

 

随着《泸州市茜草组团控制性详细规划调整》方案的出炉,以及茜草片区各项设施的日趋完善,产业多样化的聚集,茜草正在以中央活力区、现代服务芯、山水宜居岛的产城融合之路重新进入人们的视线。


其中,具有泸州特色的“1965茜草三线记忆”,从辉煌到没落,再到如今以不一样的身份重现人们视野,这里不仅是泸州工业发展历史的见证,也是几代泸州人的记忆,这里所特有的文化,为区域发展奠定了厚重的历史背景。


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新规划的茜草,老旧小区正在拆迁中,与此同时,恒大、恒利等房企入驻茜草。其中,恒大·御景半岛、恒利·江悦明珠两大项目,更是在产品自身优势和配套的加持下,被推向了热销的巅峰。

 

恒大·御景半岛


恒大·御景半岛位于沙茜组团中的茜草半岛,沙茜大道与茜草路的交汇处。


项目总占地约294.78亩,总建筑面积约53.25万方,为三期进行开发,主要产品为精品高层住宅、情景洋房,采用大围合式布局,整体为南北朝向,项目建成之后将是茜草规模大,档次高、品质优、服务好的高档居住区域!


恒利·江悦明珠


恒利·江悦明珠位于茜草半岛东侧,北望学士山、南靠桂圆林、西瞰中心岛、东临川南临港片区,占尽一线江景、桂圆林风景资源。


项目总占地200余亩,一期总占地106亩,一期总建筑面积19.7万㎡,其中住宅建筑面积14.7万㎡,建面约118-380㎡,总户数767户。项目采取扇形分布、点式布局、板式结构,开阔的楼间距,无遮挡的江山视野。

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