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校园铺+社区铺!才是财富通道的正确打开方式!

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呛口小辣椒 发表于 2018-10-31 17:12:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”几十年来,李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。直到现在,这句话仍然是稳稳成立的。
对于商铺而言,优质的地段决定了它的升值空间,这就是是先天优势。
怎样才能选择一间优质商铺呢?商业综合体的店铺往往价格较高,相对的获得回报就时间就会变长。甚至需要要三到五年才能慢慢回本。
那么这个时候,有一个更好的选择——临街的社区铺、校园铺!因为背靠成熟社区、人潮涌动,往往回报得更快。
意境图
第一、社区铺+校园铺的旺盛人气
一个聚集大量常住人口并具有较高消费水平的地点,其商业价值是不言而喻的。
中铁骑士府邸商铺不仅背靠着项目的住宅区,对面还是双流协和实验中学,周边更有协和实验初中、协和实验小学、协和幼儿园等多个学校。将为商铺带来住户、师生、家长三大稳定客源,骑士府邸的商铺即是真正可发展校园经济的商铺!
双流协和实验中学
第二、地铁5号线,商机和轨道来的一样快
同时,衡量一个区域的人气,除了调查社区常住人口数量外,还得分析早、中、晚不同时间段的人口流动率。在地铁时代,地铁无疑是最能直接促进人流的汇聚。地铁,对于商业的影响也就不言而喻。
中铁骑士府邸即位于地铁5号线二江寺站(在建中)旁,地铁开通后,将为项目导流区域近万人所有需乘坐地铁的居民。紧抓地铁命脉,人潮、商机、财富汇聚。
意境图
第三、临街现铺,即买即用
中铁骑士府邸一期已交房,千余户家庭消费力只待商铺。建面约25-665㎡临街商铺,1-3楼层高均约5.9米,双层空间超实用!不用等待,买了就可以开店!

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中国龙三 发表于 2018-10-31 18:35:49 | 显示全部楼层
LZ这个观点没毛病
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