不服来辩！现在社区商店和综合体商店那个更有优势？
有的人肯定要说我在做梦综合体商铺的营业额是一天几万社区商铺是一天几百几千但做生意离不开考虑租金成本、稳定性、风险等等啊 那么咱们今天就来比一比社区临街铺和综合体商铺那么比人气、算成本、看风险到底哪个更有优势呢？（尤其是对于私人投资） 01看人气 社区临街铺社区临街商铺，通常拥有庞大且固定的社区消费人群，形成稳定的一站式消费模式。且消费频次也较高，会给铺位带来稳定且长期的商业氛围和收益。 综合体商铺主要取决于综合体的人流状况，更受限于综合体的动线布局与业态规划，相对不稳定。而且因经营业态和品牌不同，差异也比较大。对后期招商管理的要求比较高，投资买家往往很难准确估计。 【优势对比】社区临街铺：★★★★★综合体商铺：★★★★☆ 02看成本 社区临街铺投资门槛较低，社区临街商铺面积段一般较为灵活，大小可根据个人预计投资成本选择。 综合体商铺价格门槛高低不等，但一般热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。且租多于售，需要长期承受租金的压力。 【优势对比】社区临街铺：★★★★★综合体商铺：★★★☆☆ 03看风险 社区临街铺社区商铺主要以满足居民基本生活需求为主，如银行、快递、便利店等，为人们提供与生活密切相关的生活用品和服务设施，客群稳定，消费稳定，风险可控性高。 综合体商铺综合体则是招商先行，招商好坏决定了商铺经营效果和收益。其次受电商冲击也比较大，稍有不慎就入不敷出。 【优势对比】社区临街铺：★★★★★综合体商铺：★★☆☆☆ 其实各种类型的商铺都有其占据一席之地的理由但是对于我这种平头老百姓投资者来说做完功课以后还是决定买自己小区的社区铺子我们小区中铁奥维尔在郫都也算是小有名气的“网红盘”开了几次盘，次次火爆现在社区商业很稀缺和周边的消费群对比严重供需不平衡希望我这次的选择没有错吧！
页:
[1]