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校园铺、社区铺、地铁铺,到底买哪个更好呢?

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呛口小辣椒 发表于 2019-6-6 17:48:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年想买个铺面做生意
从纠结到选定花了很久时间
今天当个过来人
帮大家分析一波
觉得有用的可以参考和收藏
最开始想买个学校的铺子
校园铺
挨着师生群体
有庞大稳定的消费群体与消费能力
可经营的种类也很多
文具店、书店、餐饮…多种商业业态
可以满足学生学习与生活所需
但问题是很多校园铺都只租不卖
而且价格很高啊
0.jpg
后来又考虑地铁铺
地铁的人流量就不用说了
而且地铁周边也会慢慢发展起来
从长远来说
是有很多好处的
但做生意不可能总依靠着流动人群
没有固定的消费群啊
那跟三天打鱼两天晒网
也没得啥区别了
1.jpg

要说起稳妥
肯定还是要算社区铺
距离消费者最近的商业
经营便利店、超市、餐饮等等
都会有住户上门消费
关键是社区常驻人群的稳定性
让生意也相对稳定
而且相比于大型商场
社区铺更扛电商冲击
总不可能为了一瓶酱油等快递嘛
2.jpg

说白了
其实想尽善尽美
啥都想要

没想到最后还真有缘分
让我找到了这样一间铺子
一街之隔就是2所学校
公立走读初中更是门对门
地铁5号线今年年底就将开通
项目社区商铺就在二江寺站旁边
这下真是校园铺+地铁铺+社区铺
全都齐全了
而且重点是
全都是现铺不用等
我买到立马就规划着开始装修了
巴适得板

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